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中国首次成为澳最大海外投资者 去年88亿美元买房产|彩神v8下载app

发布日期:2021-02-15 20:16浏览次数:
本文摘要:美国风险管理咨询公司Kroll的报告显示,2014年中国的必要对外投资达到创纪录的1000亿美元,其中对澳大利亚的总投资减少约197亿美元,同比增长75%。报道称,中国首次成为继澳大利亚之后的海外投资者。今年6月,中国和澳大利亚签署了《中澳权利贸易协定》,澳大利亚限制其海外投资,以允许对中国私营部门的投资。澳大利亚将非脆弱行业的检查门槛从2.52亿澳元提高到10.94亿澳元。 克罗尔预测,中澳权利贸易协定将为更好的中国投资打开大门。

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美国风险管理咨询公司Kroll的报告显示,2014年中国的必要对外投资达到创纪录的1000亿美元,其中对澳大利亚的总投资减少约197亿美元,同比增长75%。报道称,中国首次成为继澳大利亚之后的海外投资者。今年6月,中国和澳大利亚签署了《中澳权利贸易协定》,澳大利亚限制其海外投资,以允许对中国私营部门的投资。澳大利亚将非脆弱行业的检查门槛从2.52亿澳元提高到10.94亿澳元。

克罗尔预测,中澳权利贸易协定将为更好的中国投资打开大门。在收购方面,2014年,中国投资者共完成了20起M&A案件。

尽管与前一年相比,总价值增加了37亿美元,但M&A病例数同比增长了近三倍。其中一个主要原因是,中国投资者更愿意转向中型的M&A案例。

今年上半年的收购步伐与去年一致。目前已完成10笔并购,总价值18亿美元。克罗尔指出,澳大利亚成熟的经济环境、高效的监管、大量优质的自然资源等优势使其成为中国资本最重要的进入目的地之一,而澳大利亚的低利率环境和澳元的疲软进一步增强了澳大利亚的吸引力。

中国投资者横扫澳大利亚房地产市场。去年,经外国投资审查委员会(FIRB)批准,中国投资者在澳大利亚房地产投资高达88亿美元,主要集中在悉尼、墨尔本和布里斯班的住宅房地产。澳大利亚规定,非居民海外投资者不能投资新建筑,而中国投资者在市中心、大学或交通枢纽附近购买公寓。

根据瑞士信贷的数据,中国投资者出售了价值62亿美元的澳大利亚住宅物业,预计中国买家在未来6年内不会再投资423亿美元,与过去6年的200亿美元投资相比,已经翻了一番。过去,中国的外资以国有企业为主,重点是工业化和现代化所需的自然资源、原材料和技术。

但现在中国的投资偏好正在从资源密集型投资转向房地产、农业、旅游、生物技术、基础设施和可再生能源。然而,2014年,传统上最热门的矿业仍然占据投资排行榜的首位,但中国投资者的市场需求呈现出不同的特点,他们更加注重投资价值,拒绝高效优质的矿产资源。

例如,2012年,兖州煤业和澳大利亚煤炭公司GloucesterCoal以72.5亿美元的超级合并就更罕见了。澳大利亚国有港口私有化引起了许多中国国有企业的关注。

控制优秀港口,会使中国企业在其他行业的贸易物流运输过程更加顺畅。克罗尔认为。去年,招商局集团与澳大利亚哈斯廷斯基金管理公司合作,赢得了澳大利亚纽卡斯尔港98年租约的投标。

在基础设施方面,CCCC对澳大利亚建筑巨头约翰霍兰德的收购也于本月完成。房地产。澳大利亚规定,非居民海外投资者不能投资新建筑,而中国投资者在市中心、大学或交通枢纽附近购买公寓。


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